女子退租遭刁难拿出证据成功退费（女孩退租后留下满屋垃圾愁坏房东）

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本文目录一览：

• 1、出租房子因为没有给配新家电,租客说不租了,可以不退房租给她吗?
• 2、租房合同退房要交回去吗
• 3、租的房子墙特别脏,我刮了墙,钱该房东出钱吗?
• 4、写字楼不给退租合法吗
• 5、租小型办公室签合同要注意什么

出租房子因为没有给配新家电,租客说不租了,可以不退房租给她吗?

1、若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。

2、租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办？承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。

3、租房租到一半不想租了租金是否能退，需视情况而定： （1）如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，则按合同中有规定执行； （2）如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题，经双方达成一致，则按约定的执行。

4、若租房合约中有明确注明，在未来有装修情况，允许租客退租，那就可以。沟通房东。可以对房东提出，个人身体问题、工作问题等严重影响的情况，期待房东的谅解，和平解除合约。可以要求退还押金，所交的房租可以和房东协商退还的金额，毕竟自己租房的时候也没有尽到审慎义务。

5、法律分析：房东不退给房租有两种情况：有签署租赁合同的，以合同约定为准；未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。

租房合同退房要交回去吗

1、法律分析女子退租遭刁难拿出证据成功退费：不用收回，租房合同到期后，合同约定女子退租遭刁难拿出证据成功退费的权利义务关系结束，对双方都没有了约束力，这时的合同相当于一般的纸，没有任何法律效力。但如果存在尚未解决的纠纷，合同还是有效的，但也不用收回。需要收回的只是合同涉及的标的物，并不是合同本身。

2、不需要把合同交还给房东。如果房东想要回去，你也愿意给，而且双方也不存在任何纠纷，把合同给房东也没问题。房东有合同就行了，退房不要拿租房合同，过期自动作废了。这是房东在故意刁难，以后要妥善保管合同。但是租房合同期满退租后，房东收回租户租房合同的行为符合法律的规定。

3、若租房合同到期后未续签，您想退房，可以选择直接解除合同。 若您作为承租人希望续租，可与出租人协商续约，并签订新的续租合同。 若双方均明确表示不续约，则原合同失效，租赁关系随即终止。 在此情况下，您作为承租人应当及时将房屋返还给出租人。

租的房子墙特别脏,我刮了墙,钱该房东出钱吗?

据交代女子退租遭刁难拿出证据成功退费，该房客卫生不达标女子退租遭刁难拿出证据成功退费的原因是墙壁不过关，房东称他们打扫得不够专业，这墙壁得用钢丝球配洗洁精才能刷洗干净。最后经过双方的协商，租客缴纳了50元的卫生费才得以拿回了一千多元的押金。

据南宁一90后租客爆料称，按约退租却遭房东刁难，对方以房屋卫生不达标为由不退1020元押金，房客喊来朋友一起帮忙，租客称与朋友买来洗涤剂、洁厕灵来回打扫了五六次，卫生仍未达到房东的要求。 据交代，该房客卫生不达标的原因是墙壁不过关，房东称他们打扫得不够专业，这墙壁得用钢丝球配洗洁精才能刷洗干净。

一，根据合同，乙方应按原状返还房屋 （承租时墙壁就是脏的，当然不用赔偿了）二，乙方承租后造成的墙壁过脏，乙方应负责粉刷一新，再返还房屋；或者给予甲方一定的赔偿，由甲方自行刷墙。

写字楼不给退租合法吗

在选择写字楼出租时，应充分考虑以下关键因素。首先，确保房屋装修及消防验收已通过，这直接影响租赁的合规性和安全性。其次，明确押金的付款方式和退还条款，避免出现退还拖延或不合理扣款的情况，合同中应强调租期结束时的押金退还时间及滞纳金条款，保护租户权益。

深圳刚签订写字楼租赁合同10分钟，后悔了想退租，一般取决于租客是否付齐相关费用，如果已经签字付齐相关费用后合同是已经生效的，再想退租是属于违约行为了。如果只是签定了合同，还没有付款，可以与房东协商解除合同或者销毁合同原件，正常情况下房东是会同意的。

如果签了写字楼租赁合同，并交了押金，没到期搬出来了。押金是不能退还给承租方的。一切根据合同约定的准则办事。这是契约精神。提前搬出来如果没有违背合同进行转租、而且继续交租金到租赁期满且结清相关所有费用，押金也会退还。

写字楼租赁合同没有到期是不可以搬走的。如果搬走并且退租的是违约行为物业是不退还押金，并按合同内的违约条款处理，正常情况下。具体情况可以跟物业协商处理。

可通过法院判决要求对方承担违约金，并申请法院强制搬迁。

写字楼出租的步骤写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金＋三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。

租小型办公室签合同要注意什么

1、在签订租房合同时，还应注意以下事项： **详细条款**：合同中应明确租赁期限、租金支付方式、违约责任、维修责任、房屋使用规定等，避免日后纠纷。 **附加条款**：考虑包括但不限于续租、转租、装修、提前解约等条款，确保双方权益。

2、租赁合同签订后，应及时到当地房地产管理部门办理租赁备案登记手续。这一步是为了保护双方的权益，同时也是公司合法使用租赁办公室的重要证明。办理备案登记时需要携带租赁合同、出租方和承租方的身份证明等材料。

3、在合同中要注明对租金的涨幅和涨租频率。约定免租期房屋要装修，一般房东会给免租期。不同的房东免租期长短不同。通常的免租期是30天到45天，用于租客装修或申办证照的时间宽限。确定清楚保证金俗称“押金”，一般一次性交三个月的保证金，并且保证金是不计利息的。

4、签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋首个月的租金的费用。注意约定免租期。交付的办公室一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。

5、办公室租赁合同签约应注意哪些方面 押金付款方式及押金退还条款 作为承租人，如果能争取到所付押金的尽可能少，那是相当好。

6、在创业之前，就必须要有一个固定的办公场所，才能够进行创业，所以就必须要租赁一个办公的场所了。